Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Baronesa de Bela Vista, Vila Congonhas: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 6.400/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 241
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio Edifício Thais
- Estação Aeroporto de Congonhas a 590 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.625/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 480.000
- Imobiliária MJ Imóveis em Moema PássarosR$ 485.000
- Ganan ImóveisR$ 530.000
- Lello ImóveisR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 75 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes e varanda. Os anúncios descrevem cozinha e área de serviço, além de quarto e banheiro de serviço. Um deles menciona armários planejados nos dormitórios e outros ambientes. O condomínio oferece piscina, churrasqueira e salão de festas; também há referência a portaria 24 horas. O imóvel fica na Rua Baronesa de Bela Vista, na Vila Congonhas, com acesso à Avenida Washington Luís e a serviços como padarias, supermercados e restaurantes. A estação Aeroporto de Congonhas, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 594 metros segundo os fatos fornecidos; um anúncio cita distância de 700 metros. O Aeroporto de Congonhas e o Shopping Ibirapuera também aparecem entre as referências próximas.
