Casa de 198 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Clementino: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 11.364/m²
- 198 m²
- 3 quartos
- 4 vagas
- Metrô Santa Cruz a 500 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 19 dias, desde 15/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 27% acima do mercado. Comparamos com 38 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.386/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.875.000.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.250.000
Descrição
Casa no bairro Vila Clementino com 198m² área construída, 3 dormitório(s), 4 vaga(s), 3 banheiro(s), esquina, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel de 200m2 com potencial comercial em uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São Paulo, ao lado da Rua Domingos de Moraes e próximo ao metrô Santa Cruz. Localizado na Vila Clementino, este imóvel está em um ambiente privilegiado, com infraestrutura completa de serviços, comércio, educação e saúde, além de fácil acesso ao transporte público. Destaques da localização: - Mobilidade facilitada: proximidade a pé das estações Santa Cruz, com integração entre as linhas Azul e Lilás do Metrô, e Hospital São Paulo. - Polo de saúde de referência: próximo ao Hospital São Paulo, à UNIFESP, ao Hospital do Rim e a outras instituições de saúde da região. - Educação e formação: próximo ao Colégio Nossa Senhora do Rosário, Colégio Marista Arquidiocesano e Escola Paulista de Medicina. - Comércio e conveniência: acesso ao Shopping Metrô Santa Cruz, supermercados, farmácias, restaurantes e ampla rede de serviços. - Região consolidada: inserido em um bairro com intensa atividade profissional e infraestrutura urbana estabelecida. Este imóvel é ideal para quem busca um endereço estratégico para sua empresa ou uma oportunidade de investimento imobiliário. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo. * Estas informações refletem a opinião do co…
