Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Ivaí, Chácara Tatuapé: R$ 395 mil
R$ 395.000
R$ 9.405/m² · condomínio R$ 345
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Tatuapé a 750 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 531 dias, desde 21/05/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 12% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.073/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 395.000
Descrição
Apartamento de 42 m² na Rua Ivaí, com um dormitório, sala e cozinha em conceito aberto, sacada e uma vaga de garagem. O anúncio identifica o condomínio como Edifício Victorio Filenti e informa espaço gourmet, bicicletário, elevador e gerador para áreas essenciais. Também menciona acesso para pessoas com deficiência e ar-condicionado central nas áreas comuns. O prédio foi construído em 2023. A estação Tatuapé, com acesso à Linha 3-Vermelha e às linhas 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 749 metros segundo os dados do imóvel; o anúncio menciona 1,2 km. O Parque Piqueri e o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé também são citados nas proximidades.
