Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Luís Cunha, Vila Pirituba: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 5.408/m² · condomínio R$ 430
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condominio Palazzo Reale
- Estação Vila Clarice a 1,3 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.619/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 265.000
Descrição
Apartamento de 49 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. O anúncio descreve os ambientes como iluminados e arejados. O condomínio Palazzo Reale, construído em 2007, tem portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e área verde. O imóvel fica na Vila Pirituba, na Rua Luís Cunha, a cerca de 1,3 km da estação Vila Clarice, da linha Rubi. Nas proximidades são citados escolas, um centro esportivo, mercados, avenidas e acesso às rodovias Anhanguera e Marginal Tietê.
