Apartamento de 337 m² com 5 quartos na Rua Fernandes de Abreu, Itaim Bibi: R$ 15 mi
R$ 14.850.000
R$ 44.065/m² · condomínio R$ 9.162
- 337 m²
- 5 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio EDIFICIO PALAIS ROYALE
- Estação Cidade Jardim a 850 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 38% acima do mercado. Comparamos com 296 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 36.819/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 11.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.644/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 14.850.000
Descrição
ITAIM NOBRE | EXCLUSIVIDADE, ELEGÂNCIA E LOCALIZAÇÃO ABSOLUTA Em uma das ruas mais nobres e desejadas do Itaim, este apartamento reúne sofisticação, conforto e uma localização incomparável. Um imóvel único, em prédio neoclássico de altíssimo padrão, com lazer completo, segurança e toda a exclusividade que o bairro oferece. Com uma vista incrível da cidade, o apartamento foi totalmente reformado e decorado com extremo bom gosto. São 5 suítes amplas, ambientes integrados, acabamentos sofisticados e uma atmosfera elegante e acolhedora. Totalmente mobiliado e pronto para morar, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de requinte e conforto. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, segurança, privacidade e vagas para visitantes, proporcionando comodidade total para moradores e convidados. Destaques do imóvel: • 5 suítes espaçosas • Apartamento totalmente reformado • Mobiliado e pronto para morar • Vista panorâmica incrível • 5 vagas de garagem • Vagas para visitantes • Prédio neoclássico de alto padrão • Lazer completo • Segurança e privacidade A localização é simplesmente privilegiada: próximo ao Clube Pinheiros e ao Clube Hebraica, além de estar a poucos minutos de caminhada do Shopping Iguatemi. O Itaim Nobre é reconhecido por sua excelente infraestrutura, ruas arborizadas, segurança, gastronomia renomada, cafés sofisticados, boutiques de luxo e fácil acesso às principais regiões da cidade. Um endereço raro para quem valoriza exclusividade, qualidade de vida e …
