Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Hermann Teles Ribeiro, Vila Invernada: R$ 373 mil
R$ 372.500
R$ 6.773/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 55
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Turquesa
- Estação Oratório a 1,7 km
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: Invemob já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.061/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 372.500
- InvemobR$ 410.000
Descrição
Apartamento de 55 m² com dois quartos, sala para dois ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço, varanda e uma vaga de garagem. Os anúncios descrevem a planta e citam elevador no condomínio. O edifício Condomínio Turquesa foi construído em 1993. A área comum inclui brinquedoteca e churrasqueira coletiva. O imóvel fica na Rua Hermann Teles Ribeiro, na Vila Invernada. A estação Oratório, da Linha 15-Prata, está a cerca de 1.650 metros. Há registros de vendas no prédio, com a mais recente em maio de 2026.
