Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua Apinajés, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.270.000
R$ 15.488/m² · condomínio R$ 1.550
- 82 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PRAIA DE OLINDA
- Metrô Perdizes a 880 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 91 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.609/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.682/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.270.000
Descrição
Apartamento reformado por arquiteto, com 89m2.Sao 3 dormitórios, sendo 1 suíte master e 1 quarto adaptado como escritório ideal para quem precisa de um home office funcional e reservado. Sala ampla e bem iluminada, com piso vinílico, mesa de jantar e sofá retrátil. As janelas dos quartos oferecem vista ampla e ótima ventilação. Cozinha ampliada com área de serviço e despensa .Banheiro social com chuveiro. O apartamento possui armários planejados em todos os cômodos e 1 vaga fixa e coberta. Condomínio completo, com portaria 24 horas, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca e quadra poliesportiva. Localização privilegiada: 5 minutos a pé do Swift e Carrefour Express, e cerca de 25 minutos das estações Vila Madalena e Sumaré. Próximo a escolas, restaurantes, praças e academias. Incluso:- cama de casal box, parte da mobília, fogao, exaustor, painel e rack
