Apartamento de 207 m² com 3 quartos na Alameda Lorena, Jardim Paulista: R$ 3,4 mi
R$ 3.400.000
R$ 16.425/m² · condomínio R$ 2.800
- 207 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Barão de Mauá
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.129/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.400.000
Descrição
Apartamento de 207 m² com três dormitórios, sala ampla para três ambientes e cozinha e área de serviço espaçosas, com ventilação e iluminação natural. O anúncio cita armários embutidos nos quartos, nos banheiros e na cozinha, além de dois dormitórios de empregados com banheiro. São duas vagas de garagem. O edifício Barão de Mauá foi construído em 1971. O anúncio descreve o condomínio como simples e bem administrado, sem detalhar opções de lazer. Fica na Alameda Lorena, no Jardim Paulista, próximo ao comércio dos Jardins e a cerca de 500 metros da estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela.
