Apartamento de 99 m² com 2 quartos na Avenida Moaci, Planalto Paulista: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 8.586/m² · condomínio R$ 1.810 · IPTU R$ 330
- 99 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Eucaliptos a 850 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.918/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.982/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 850.000
Descrição
Apartamento de 99 m² com dois quartos, uma suíte, dois banheiros e uma vaga, conforme os dados disponíveis. Não há descrição dos ambientes, do acabamento ou das comodidades do edifício nos anúncios fornecidos. Fica na Avenida Moaci, no Planalto Paulista. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, está a 847 metros. Os dados indicam que o prédio foi construído em 1977 e registram duas vendas no endereço, sendo a mais recente em julho de 2026.
