Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Otto de Alencar, Liberdade: R$ 200 mil
R$ 200.000
R$ 5.000/m² · IPTU R$ 100
- 40 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- Metrô Pedro Ii a 1,1 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 38 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.184/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.297/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 200.000
Descrição
Apartamento de 40 m² na Liberdade, com um dormitório, dois banheiros e sem vaga de garagem, conforme os dados disponíveis. O anúncio descreve unidades de um a dois quartos e de 30 a 61 m² no condomínio; não detalha a planta específica deste apartamento. O Condomínio Bem Viver Cambuci foi construído em 2016 e tem portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, playground e brinquedoteca. A estação Pedro II, da linha Vermelha, fica a cerca de 1.087 metros. Nas proximidades há escolas e o Hospital Santa Maggiore.
