Casa de 99 m² com 2 quartos na Rua Guararapes, Brooklin: R$ 830 mil
R$ 830.000
R$ 8.384/m²
- 99 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Berrini a 810 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 15 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 935.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 830.000
Descrição
Sobrado de 99 m² com dois dormitórios, dois banheiros e duas vagas. O anúncio descreve sala arejada, cozinha com pergolado de vidro, lavanderia, sótão e quintal. Há armários de madeira nos quartos. O imóvel passou por reforma, com troca de encanamento, parte elétrica, revestimentos e janelas; foram preservados o piso de tacos e o granilite da escada. A infraestrutura está pronta para lava-louça e ar-condicionado nos quartos, e há gás encanado. Fica na Rua Guararapes, no Brooklin, a cerca de 800 metros da estação Berrini, da linha 9-Esmeralda. O anúncio também cita portão automático e câmeras de segurança externas.
