Apartamento de 467 m² com 4 quartos em Ministro Rocha Azevedo, Jardim América: R$ 13 mi
R$ 13.000.000
R$ 27.837/m² · condomínio R$ 6.500
- 467 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio CERQUEIRA CÉSAR
- Metrô Oscar Freire a 1 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 96 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 33.069/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 14.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 26.625/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 13.000.000
Descrição
Pronto para morar!!!! Decoração de altíssimo padrão. Ampla sala com vários ambientes integrada a um espaçoso terraço e piscina Junto a todo comércio e lazer da Rua Oscar Freire A algumas quadras do Colégio Dante Alighieri Próximo dos 3 restaurantes mais renomados do Brasil: Fasano, Figueira Rubayat, DOM Ao lado do supermercado Pão de Açúcar, varias farmácias
