Apartamento de 210 m² com 4 quartos na Rua dos Democratas, Saúde: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 11.905/m² · condomínio R$ 1.800
- 210 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio condominio edificio via appia
- Metrô São Judas a 670 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 62% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.683/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento com excelente localização a 900 metro do metro São Judas, Lazer :Playground, Piscina Adulto e Infantil aquecida, Salão de Festa, Churrasqueira, Academia
