Apartamento de 195 m² com 4 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 14.103/m² · condomínio R$ 2.500
- 195 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Atual Santana
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 44% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.598/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.110/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.750.000
Descrição
Espetacular Apartamento 195m² | Vista Livre e Lazer de Clube | 4 Vagas.... Viva com o conforto de uma casa e a segurança de um condomínio de alto padrão. Este apartamento em andar alto oferece uma vista panorâmica e incidência solar privilegiada em todos os ambientes. Destaques Internos: 4 dormitórios (2 suítes), escritório privativo e uma varanda gourmet completa com churrasqueira — o cenário ideal para seus momentos de lazer. Comodidade: Ampla lavanderia, dependência de empregada e raríssimas 4 vagas de garagem. Lazer de Clube: Piscina coberta e aquecida, piscina externa, quadra de grama sintética, brinquedoteca, salão de festas e muito mais. Segurança 24h em localização privilegiada. Agende sua visita e surpreenda-se!
