Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Copacabana, Santana: R$ 395 mil
R$ 395.000
R$ 7.900/m² · condomínio R$ 800
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Villagio Di Lucca E Villagio Di Ferrara
- Metrô Santana a 1,8 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.900/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.059/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 395.000
Descrição
Localizado no coração de Santa Teresinha, este apartamento de 50m² é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, com a vantagem de poder modernizar o imóvel de acordo com seu gosto e necessidades. Com planta funcional e bem distribuída, o apartamento conta com dois dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes com sacada e vista livre, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Em estado original, oferece excelente potencial para reformas, permitindo a criação de ambientes mais atuais e personalizados. O condomínio é tradicional, bem cuidado e está passando por melhorias e atualização das áreas comuns. Dispõe de infraestrutura completa de lazer, com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, academia, mercadinho, área verde, gerador e portaria presencial. A localização é um dos seus maiores diferenciais: em uma das melhores regiões de Santa Teresinha, próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade para quem valoriza localização, praticidade e um excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.
