Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Constantino de Sousa, Campo Belo: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 18.750/m² · condomínio R$ 600
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio CONSTANTINO CAMPO BELO
- Metrô Eucaliptos a 630 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.122/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.534/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Studio mobiliado à venda no Campo Belo, São Paulo, com 25 m², totalmente equipado, em perfeito estado e pronto para morar ou investir, próximo ao metrô Eucaliptos e ao Shopping Ibirapuera. Imóvel moderno em condomínio com lazer completo, ideal para locação tradicional ou curta temporada, com alto potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Zona Sul. O imóvel conta com planta compacta e funcional, totalmente mobiliado e pronto para uso, com excelente aproveitamento dos espaços internos. O ambiente integrado permite acomodar sala, dormitório e cozinha de forma inteligente, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Esse perfil de unidade é altamente procurado por quem busca praticidade urbana ou deseja investir em imóveis com grande liquidez e facilidade de locação. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com academia equipada, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e áreas comuns modernas, proporcionando qualidade de vida aos moradores e maior atratividade para locações residenciais ou temporárias. Esse tipo de estrutura agrega valor ao imóvel e contribui diretamente para maior ocupação em modelos de locação. Localizado no Campo Belo, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo à estação Eucaliptos do metrô e ao Shopping Ibirapuera, além de contar com ampla rede de serviços, restaurantes, supermercados e fácil acesso às principais vias da cidade…
