Apartamento de 39 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.125.000
R$ 28.728/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 96 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 30/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.125.000
Descrição
Encontrar um imóvel que reúna localização, praticidade e potencial de valorização não acontece todos os dias. Este studio de 39 m², no Itaim Bibi, entrega exatamente essa combinação em um dos mercados imobiliários mais desejados da capital. Totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado, o apartamento está pronto para receber seu novo proprietário. O projeto contemporâneo privilegia ambientes integrados, excelente aproveitamento dos espaços e uma atmosfera moderna, ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel de alta atratividade. O condomínio oferece comodidades que tornam a experiência ainda mais completa: Academia equipada Piscina coberta Espaço gourmet Lounge de convivência Lavanderia compartilhada A poucos minutos da Faria Lima, do Parque do Povo e do Shopping JK Iguatemi, o empreendimento está inserido em uma região que concentra grandes empresas, gastronomia renomada, serviços, lazer e uma infraestrutura completa. Um endereço que permanece entre os mais procurados por moradores e investidores. Este é o tipo de imóvel que une conveniência, liquidez e valorização, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio sólido em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita e descubra tudo o que este studio tem a oferecer.
