Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Rua Saguairu, Casa Verde: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 14.679/m² · condomínio R$ 1.600
- 109 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Green View
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1,9 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 43% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.767/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.526/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, modernidade e localização, este é o seu novo lar. Totalmente reformado com acabamentos de alto padrão, este apartamento de 109m² na melhor região da Casa Verde oferece uma experiência de moradia única.... Destaques do Imóvel: Área Social: Sala ampla para dois ambientes, integrada a uma charmosa varanda gourmet, ideal para receber amigos e família. Conforto Térmico: Ambientes com ar-condicionado já instalados. Ala Íntima: 3 dormitórios espaçosos e bem iluminados. Cozinha: Planejada, ampla e funcional para o dia a dia. Facilidades: 2 vagas de garagem fixas (raridade na região). Lazer: Condomínio com infraestrutura de clube, garantindo diversão e segurança para todas as idades.
