Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Pinheirinho, Jardim Oriental: R$ 870 mil
R$ 870.000
R$ 11.850/m² · condomínio R$ 1.240 · IPTU R$ 3.086
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 5º andar
- Prédio JOP 143 Apto 602161016-47
- Metrô Jabaquara a 640 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 159 dias, desde 28/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.196/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.581/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 870.000
- Pugli ImóveisR$ 870.000
- Ganan ImóveisR$ 870.000
- R Santos ImóveisR$ 870.000
- RemaxR$ 870.000
Descrição
O lugar ideal para sua nova fase de vida conforto, lazer e localização estratégica com o Jabaquara Abra a porta para a vida que você sempre quis. Imagine chegar ao seu novo apartamento e sentir, já no primeiro instante, que cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. A luz natural invade a varanda, ilumina a sala e cria um ambiente acolhedor, perfeito para relaxar ou receber quem você ama. Os espaços se integram com harmonia, trazendo modernidade, leveza e praticidade ao seu dia a dia. Aqui, você encontra mais do que um imóvel encontra o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis, com conforto e qualidade de vida. Excelente oportunidade para quem tem casa na praia ou mora na Baixada Santista. Localizado em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, este apartamento é perfeito tanto para morar quanto para ter um ponto de apoio na cidade. Você está a 9 minutos do Metrô e da Rodoviária do Jabaquara (650m) e com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes e à Avenida dos Bandeirantes a conexão ideal entre o litoral e o coração da capital. Com 73m² muito bem distribuídos na Rua Pinheirinho, o imóvel combina funcionalidade, estilo e uma localização privilegiada, além da conveniência de uma feira livre próxima em um bairro arborizado e acolhedor. ________________________________________ Detalhes que fazem a diferença no seu dia a dia 2 suítes confortáveis com armários planejados de excelente qualidade Sala ampla integrada à cozinha, perfeita para receber amigos e família Va…
