Apartamento de 222 m² com 3 quartos na Rua Doutor Cândido Espinheira, Perdizes: R$ 4,3 mi
R$ 4.300.000
R$ 19.369/m² · condomínio R$ 4.000 · IPTU R$ 2.301
- 222 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- Prédio Inside Park
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 680 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.454/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.874/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 4.300.000
Descrição
Andar alto, vista para o parque da Água Branca com 3 suítes, ar condicionado em todo apartamento. Living para 3 ambientes com ampla varanda integrada e fechada com vidro, lavabo, churrasqueira, armários planejados, cozinha com despensa, área de serviço com banheiro e dependência de empregada. Vaga para 4 carros e deposito. Condomínio com piscina coberta com raia\\r\ piscina externa, solarium com espreguiçadeiras, academia completa, playground ao ar livre, salão de festas, sauna seca e úmida, hidromassagem, brinquedoteca, sala de descanso, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Nas proximidades existem shoppings, lojas, supermercados, bares, restaurantes, cinemas, farmácias, hospitais, universidades e tudo mais que você precisar. O acesso é fácil e você pode chegar com rapidez a qualquer parte da cidade, fica próximo as Avenidas Sumaré, Pacaembu, Pompéia, Paulista e da Marginal Tietê. Se você procura um lugar para viver a sua vida com mais conforto e contato com a natureza, precisa conhecer.
