Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida Coronel Francisco Julio Cesar Alfieri, Vila São Paulo: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 7.538/m² · condomínio R$ 698 · IPTU R$ 70
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 88 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.162/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 615.000.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 490.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros e uma vaga determinada. A cozinha americana é integrada à sala, que comporta dois ambientes. Há sacada, área de serviço, móveis planejados e piso laminado; o anúncio informa infraestrutura para ar-condicionado. O imóvel fica na Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, na Vila São Paulo. O condomínio tem piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e portaria 24 horas. O anúncio também descreve vista panorâmica da cidade. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 2.594 metros. A região tem acesso às avenidas Washington Luís e Vereador João de Lucca.
