Apartamento de 94 m² com 1 quarto na Rua Santa Justina, Vila Olímpia: R$ 2,2 mi
R$ 2.180.000
R$ 23.191/m² · condomínio R$ 2.350
- 94 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ITAIM LOFT
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.126/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.118/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.180.000
Descrição
Cobertura Penthouse localizada na Vila Olímpia! Esta incrível cobertura conta com 94m² muito bem distribuídos. O imóvel possui 1 dormitório, sendo uma ampla suíte com grande closet, espaço para home office e varanda espaçosa com vista. São 2 banheiros completos. Sala de estar ampla dividida em 2 ambientes aconchegantes, perfeita para receber. A cozinha americana conta com bancada e muitos armários planejados, além de cooktop, coifa, forno e geladeira. A lavanderia é funcional e possui iluminação e ventilação natural. A área externa é um grande destaque: varanda gourmet com vista incrível, espaço de descanso e solário, jardim interno, lareira, sistema de som acústico e iluminação projetada. O imóvel ainda possui ar-condicionado em todos os ambientes e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo no rooftop, com academia, piscina com vista para a cidade, sauna e salão de festas. Com localização estratégica na Vila Olímpia, o imóvel proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, em uma região tranquila, valorizada e muito bem estruturada. Agende sua visita!
