Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Rua Carreiro de Pedra, GranjaJulieta: R$ 2,6 mi
R$ 2.570.000
R$ 21.240/m² · condomínio R$ 1.480 · IPTU R$ 580
- 121 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- Prédio Condominio Poema Granja Julieta
- Estação João Dias a 930 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 259 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 69 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.624/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.568/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.570.000
Descrição
Apartamento de alto padrão totalmente reformado, com projeto de interiores assinado pela Oliras Design. Todos os espaços foram planejados para oferecer amplitude, conforto e praticidade no dia a dia.\r\n\r\nA sala integrada à varanda cria um ambiente ideal pa
