Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Rua Heitor Penteado, Sumarezinho: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 14.952/m² · condomínio R$ 841
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 vaga
- 70º andar
- Metrô Vila Madalena a 740 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 60 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.532/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.379/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 590.000
Descrição
Apartamento no bairro Sumarezinho com 39m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), aceita permuta, reformado (a). Informações do corretor associado * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
