Casa de 575 m² com 3 quartos na Rua Nicolau da Rocha Vita, Brooklin: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 4.174/m²
- 575 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Estação Washington Luís a 860 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 21 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.621/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.950.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.400.000
Descrição
Casa no Brooklin com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 4 vagas. O anúncio descreve uma sala com planta bem distribuída e quintal espaçoso com churrasqueira. Também menciona uma rua tranquila e arborizada, com guaritas nas duas entradas, e acesso a mercados, farmácias, hospitais e restaurantes. A área anunciada diverge dos dados do imóvel: o anúncio informa 360 m², enquanto os fatos registram 575 m². A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 864 metros. Os dados registram o ano de 1977 para a construção do prédio, embora o imóvel seja uma casa.
