Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Cardoso de Almeida, Perdizes: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 11.811/m² · condomínio R$ 1.800
- 127 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MAURÍCIO
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.858/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.486/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento com 127 m², reformado, iluminado e bem ventilado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e localização estratégica a duas quadras da PUC e da futura estação do Metrô Linha Laranja. Este excelente apartamento possui planta quadrada que otimiza os espaços e garante uma circulação funcional. São 3 dormitórios, sendo uma suíte confortável, todos com armários embutidos. A sala é ampla, com janelas grandes que proporcionam ótima iluminação natural e ventilação, criando ambientes arejados e acolhedores. A parte elétrica e hidráulica já foi reformada, o que agrega segurança e tranquilidade ao dia a dia. O edifício conta com uma academia moderna localizada no rooftop, além de quadra esportiva e portaria. O imóvel inclui 1 vaga de garagem e o proprietário estuda permuta por apartamento menor. A localização é um dos grandes diferenciais: apenas duas quadras da PUC e do Colégio Santa Marcelina, próximo à futura estação da Linha Laranja do Metrô, com fácil acesso às avenidas Pacaembu, Sumaré, Dr. Arnaldo e Francisco Matarazzo. A região é completa em serviços, comércio, escolas e opções de lazer. Agende sua visita e descubra seu novo lar em Perdizes!
