Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Joaquim Guarani, Chácara Santo Antônio: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 20.909/m² · condomínio R$ 1.700
- 110 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Atmosfera 360º
- Metrô Brooklin a 340 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 196 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.812/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.747/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
Viva com sofisticação em um dos endereços mais charmosos da região. Apartamento de 110 m² reformado com requinte, em um projeto em que o design é percebido nos mínimos detalhes. O imóvel Living com 2 ambientes Varanda integrada com churrasqueira a carvão e fechamento em vidro 3 quartos, sendo 2 suítes Lavabo Cozinha americana Lavanderia Piso em porcelanato Ar-condicionado Rico em armários 2 vagas de garagem Condomínio Atmosfera 360 O nome tem uma razão de ser: o prédio não tem frente nem fundos. Ele é 360°. As áreas comuns têm acabamento diferenciado, decoração do renomado arquiteto João Armentano, paisagismo de Betth Miyazaki e arquitetura da MCAA. Lazer completo Piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra recreativa, pet place, redário e muito mais. Localização privilegiada O Atmosfera fica em uma região calma, de ruas tranquilas e clima residencial, com o alto padrão do bairro. Você mora perto de tudo o que precisa, a poucos minutos da Berrini, da estação Brooklin do metrô e do Shopping Morumbi. Agende sua visita e venha conhecer!
