Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Itajaí, Mooca: R$ 625 mil
R$ 625.000
R$ 9.615/m² · condomínio R$ 675 · IPTU R$ 255
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Acqua Vita
- Metrô Bresser-Mooca a 820 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: CB Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.615/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.676/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CB ImóveisR$ 625.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 650.000
- UrbangrupoR$ 650.000
- LopesR$ 680.000
Descrição
Comece o dia com a luz suave do sol da manhã iluminando todos os ambientes deste excelente apartamento. Localizado em andar alto, com face leste e uma agradável vista para o bairro, o imóvel oferece conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora, sem receber o calor intenso do sol da tarde. A planta é moderna e funcional, com sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude e praticidade para o dia a dia. São dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada, além de uma espaçosa varanda retangular, perfeita para aproveitar o sol da manhã e apreciar a vista. UM VERDADEIRO CONDOMÍNIO CLUBE NO CORAÇÃO DA MOOCA Morar no Acqua Vita Nova Mooca é desfrutar de uma experiência completa de lazer, segurança, conforto e conveniência sem precisar sair de casa. Um verdadeiro condomínio clube, planejado para proporcionar qualidade de vida para toda a família, com ambientes para praticar esportes, relaxar, trabalhar, receber amigos e aproveitar cada momento. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, acessibilidade e administração própria, além de uma estrutura de lazer realmente diferenciada. São duas academias, equipamentos para exercícios ao ar livre, piscinas adulto e infantil e uma incrível piscina semiolímpica aquecida, com vestiários masculino e feminino. Para os momentos de descanso e bem-estar, os moradores ainda dispõem de sauna e sala de massagem. Para quem gosta de esporte e atividades ao ar livre, o Acqua Vita oferece duas quadras poliesportivas, half de skate, pista …
