Casa de 192 m² com 3 quartos em dos Aicás, Moema: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 19.792/m² · IPTU R$ 1.159
- 192 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Eucaliptos a 770 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 41% e 58% acima do mercado. Comparamos com 36 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.268/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.550.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.800.000
Descrição
Casa Comercial à Venda ou para Locação | Moema – Alameda dos Aicás, São Paulo Seu próximo negócio pode começar em um endereço estratégico em Moema! Seja para investir em um imóvel comercial ou para instalar sua empresa, esta casa na Alameda dos Aicás oferece uma oportunidade para quem busca espaço e localização em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul de São Paulo. Com 170 m² de área útil e 180 m² de área total, o imóvel, anteriormente residencial, apresenta potencial para adaptação a diferentes atividades comerciais, conforme as necessidades do seu negócio e as condições de adequação do espaço. Um endereço para trabalhar, receber clientes e desenvolver sua empresa com praticidade. Moema oferece infraestrutura completa, com comércio variado, escolas, parques, serviços e acesso às principais vias da cidade. Uma localização que favorece a mobilidade e aproxima sua empresa de facilidades importantes para o dia a dia. Seja para aquisição ou locação, vale conhecer as possibilidades que este imóvel oferece para estabelecer ou expandir suas atividades em uma região estratégica da capital. A oportunidade de encontrar o espaço certo para o próximo passo da sua empresa pode estar aqui. Entre em contato para obter mais informações, consultar as condições de venda ou locação e agendar uma visita à Alameda dos Aicás, em Moema.
