Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Laranjal do Jari, Pirituba: R$ 456 mil
R$ 456.000
R$ 9.120/m² · condomínio R$ 650
- 50 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio NEW CITY THREE
- Estação Vila Clarice a 810 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.347/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.748/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 456.000
Descrição
Ótimo apartamento distribuído com 02 dormitórios, sala para até 02 ambientes, cozinha, área de serviço, 02 banheiro, e uma suíte 01 vaga de garagem. Fica localizado próximo a comércios, com fácil acesso a transporte público e as principais avenidas da região. Ligue agora mesmo e agende sua visita. Ótima oportunidade
