Apartamento de 83 m² com 1 quarto na Avenida Portugal, Brooklin: R$ 790 mil
R$ 790.000
R$ 9.518/m² · condomínio R$ 848 · IPTU R$ 354
- 83 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Home Boutique
- Metrô Campo Belo a 280 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 31 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.672/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.849/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 790.000
- WondercoR$ 790.000
- Ganan ImóveisR$ 790.000
Descrição
O apartamento garden tem 83 m², sendo 54 m² de área coberta e 29 m² de área externa descoberta. Um anúncio o descreve como uma suíte; outro cita um banheiro completo e lavabo, sem detalhar a configuração dos quartos. O imóvel tem uma vaga e está no contrapiso. Um dos anúncios informa que nunca foi habitado. A área externa é descoberta e oferece espaço aberto junto à unidade. O Home Boutique, construído em 2015, tem piscina, academia, sauna, salão de festas e brinquedoteca. Os anúncios também citam portaria 24 horas e lavanderia no prédio. Fica a cerca de 275 m da estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro, e perto de vias, comércio, restaurantes e serviços do Brooklin.
