Apartamento de 49 m² com 1 quarto na Rua Professor José Leite e Oiticica, Brooklin: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 24.490/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 109
- 49 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Brookfield Home Design Brooklin
- Estação Morumbi a 510 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.090/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.978/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Este apartamento foi customizado, totalmente equipado e decorado para facilitar a vida do morador e ainda possui uma vista panorâmica de tirar o fôlego!! Edifício inovador, criado para atender aos solteiros ou casais sem filhos. Na taxa de condomínio já está inclusa a utilização dos espaços de fitness, SPA, deck com futton, sauna e piscina coberta com raia. Venha conhecer ainda a cobertura que possui outra piscina com borda infinita e um snack bar. Fantástico!
