Apartamento de 132 m² com 4 quartos em Coronel Gustavo Santiago, Tatuapé: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 14.773/m² · condomínio R$ 1.060 · IPTU R$ 475
- 132 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Estilo Tatuapé
- Metrô Carrão a 440 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Alset Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.113/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.275/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento com generosos 132m², 4 dormitórios, (sendo 2 suítes), living para 2 ambientes, lavabo e um espaço de escritório. O grande destaque fica por conta da ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão, totalmente integrada à sala e à cozinha. O apartamento conta ainda com ar-condicionado, lavanderia funcional com entrada de serviço independente, 2 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio oferece lazer completo em padrão clube, além de portaria 24 horas, proporcionando segurança e qualidade de vida para toda a família. Para mais informações, consulte nosso corretor especialista.
