Casa de 265 m² na Avenida Jandira, Moema: R$ 3 mi
R$ 2.990.000
R$ 11.283/m² · IPTU R$ 4.342
- 265 m²
- 4 vagas
- Metrô Moema a 980 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 394 dias, desde 06/10/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 25% acima do mercado. Comparamos com 96 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.398/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.535.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.990.000
Descrição
Oportunidade Exclusiva em Moema: Imóvel Versátil na Av. Jandira, 913 Localizado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, na Av. Jandira, 913, no coração do charmoso bairro de Moema, este imóvel oferece uma oportunidade ímpar para investidores e empreendedores. Moema é sinônimo de conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso a uma completa infraestrutura urbana. Localização Privilegiada: A poucos passos de importantes vias de transporte rodoviário como Av. Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Av. Bandeirantes, Av. Indianópolis entre outras, diversas linhas de ônibus e estações Moema e Eucaliptos da linha Lilás do metrô, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Sua proximidade com centros comerciais de renome, como o Shopping Ibirapuera, e a vasta gama de serviços essenciais ao dia a dia como escolas, bancos, restaurantes e toda gama de comércio e serviços necessários solidificam sua localização privilegiada, uma das principais características valorizadas do bairro. Estrutura Ideal para Negócios: Atualmente configurado e em pleno funcionamento como consultório médico de sucesso, com histórico comprovado de ocupação por clínicas, o imóvel oferece uma planta extremamente funcional e versártil. Térreo: Uma ampla e acolhedora recepção. O andar dispõe de espaço otimizado para 4 consultórios médicos, um escritório administrativo, lavabo, além de uma cozinha funcional e dependências de serviço. A comodidade é complementada por uma generosa garagem com capacidade para…
