Apartamento de 91 m² com 2 quartos na Alameda Jaú, Jardim Paulista: R$ 1,3 mi
R$ 1.270.000
R$ 14.033/m² · condomínio R$ 3.172 · IPTU R$ 688
- 91 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Olympic Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 280 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 68 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 27/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.444/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.678/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Viva o privilégio de morar no coração do Jardim Paulista em um duplex de 90m² no elegante Condomínio Olympic Jardins. Um endereço nobre que une exclusividade, qualidade de vida e mobilidade, a poucos passos da Avenida Paulista e Avenida 9 de Julho, cercado por conveniências, cultura e gastronomia. Este sofisticado apartamento, situado no 18º andar, foi projetado para quem valoriza amplitude, conforto e privacidade. O andar inferior conta com cozinha com sacada, sala de jantar e sala de estar, ambas integradas a varandas, além de um lavabo. No andar superior, estão duas suítes, cada uma com sua própria sacada, oferecendo vista para a Avenida Paulista e uma atmosfera acolhedora e iluminada. Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel está pronto para morar, com acabamentos de excelente qualidade e um projeto que une sofisticação e praticidade. Conta ainda com 2 vagas de garagem. O Olympic Jardins é um verdadeiro clube urbano, oferecendo piscina semiolímpica coberta e aquecida, quadra de squash, academia completa, saunas seca e úmida, churrasqueiras e salão de festas no rooftop, além de sala de cinema, solarium e aulas de musculação, pilates, funcional, luta e yoga, com professores disponibilizados pelo condomínio. A localização é simplesmente privilegiada próxima aos melhores restaurantes, comércios, escolas, Faculdade FGV, MASP, hospitais Santa Catarina e Oswaldo Cruz, além dos shoppings Cidade São Paulo e Pátio Paulista e das estações de metrô Trianon-Masp e Brigadeiro.
