Apartamento de 316 m² com 3 quartos na Rua Fábia, Vila Romana: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 14.241/m² · condomínio R$ 3.160 · IPTU R$ 23.647
- 316 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio VRF 610 Apto 601371001-132
- Estação Lapa (Linha 8) a 760 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 128 dias, desde 29/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.743/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.935/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 4.500.000
- VIABr ImóveisR$ 4.500.000
- Pugli ImóveisR$ 4.500.000
- Ganan ImóveisR$ 4.500.000
- Imóvel HouseR$ 4.500.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 4.500.000
- RemaxR$ 4.500.000
Descrição
Descubra uma experiência única de morar em um dos endereços mais exclusivos da Vila Romana. Localizada na Rua Fábia, esta magnífica penthouse em condomínio clube reúne elegância, conforto e sofisticação em seus impressionantes 316 m² de área privativa. Com arquitetura contemporânea e ambientes amplos, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, privacidade e perfeita integração entre os espaços, atendendo às expectativas de quem busca um estilo de vida verdadeiramente diferenciado. Um dos grandes destaques desta penthouse é sua exclusiva área de lazer privativa, composta por espaço gourmet, jacuzzi e solarium, proporcionando um ambiente reservado para momentos de descanso, confraternização e contemplação. O amplo living, distribuído em diversos ambientes de convivência, conecta-se harmoniosamente à varanda gourmet, criando o cenário ideal para receber familiares e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos especiais com uma vista privilegiada. A área íntima conta com 3 amplas suítes, cuidadosamente planejadas para oferecer máximo conforto e privacidade, além de 5 banheiros com acabamentos de alto padrão. A cozinha é espaçosa, funcional e equipada com armários planejados, sendo complementada por área de serviço independente e excelente infraestrutura. O apartamento dispõe ainda de ar-condicionado central, aquecimento a gás, armários sob medida e depósito privativo. São 5 vagas de garagem amplas, que proporcionam maior conforto e facilidade para estacionar, além de p…
