Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Doutor José de Andrade Figueira, Morumbi São Paulo: R$ 648 mil
R$ 648.000
R$ 5.891/m² · condomínio R$ 2.160 · IPTU R$ 420
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condominio Edificio Ilha de Quios
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.838/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.670/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DiasesantiagoR$ 648.000
Descrição
Apartamento de 110 m² no Condomínio Edifício Ilha de Quios, na Rua Doutor José de Andrade Figueira. Tem três dormitórios, sendo uma suíte, três vagas cobertas e sacada. O anúncio descreve sala para dois ambientes, cozinha ampla com armários, fogão e coifa, despensa e área de serviço. Há um quarto reversível, um lavabo e depósito privativo. Os dormitórios contam com ar-condicionado e armários; também há armários no corredor. O edifício foi construído em 2002. O imóvel fica na região do Morumbi, a cerca de 2,6 km da estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela. Os dados e o anúncio informam três banheiros, além do lavabo. Não há informações sobre áreas de lazer do condomínio.
