Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua José Hernandes Gonzales, Vila Cruz das Almas: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 7.456/m² · condomínio R$ 635 · IPTU R$ 130
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Smart Club Freguesia do Ó
- Metrô João Paulo I a 1,1 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.975/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.350/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 425.000
Descrição
Apartamento de 57m², com 2 dormitórios, sala integrada a sacada com vista livre, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.\\r\ Condomínio com portaria, vigilância 24 horas, academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, mini mercado e brinquedoteca.\\r\ Ótima localização, com fácil acesso à Marginal Tietê, e próximo ao comércio local.
