Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 11.750/m² · condomínio R$ 2.539
- 200 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Tatiana
- Metrô Trianon-Masp a 770 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.602/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.770/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento de 200 m² no Jardim Paulista, com três dormitórios descritos no anúncio como suítes, sendo uma com closet. A sala comporta três ambientes. A planta também inclui lavabo, dependência de empregada, cozinha espaçosa, área de serviço e três vagas fixas de garagem. O anúncio informa área de 190 m² na descrição, embora o cadastro indique 200 m². O imóvel fica no edifício Tatiana, construído em 1983, na Rua José Maria Lisboa. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, está a cerca de 771 metros. O anúncio menciona proximidade a comércio e serviços da região, mas não informa opções de lazer ou outros detalhes do prédio.
