Apartamento de 37 m² com 2 quartos na Rua das Grumixamas, Jabaquara: R$ 397 mil
R$ 397.000
R$ 10.730/m² · condomínio R$ 635
- 37 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Neoconx Jabaquara
- Metrô Jabaquara a 440 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.231/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.884/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 397.000
- LopesR$ 398.000
Descrição
Apartamento de 2 dormitórios, com 37m², totalmente reformado e pronto para morar. Conta com móveis planejados, piso vinílico, cozinha integrada que otimiza os espaços e banheiro moderno. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto. Localização estratégica, a apenas 5 minutos da Estação Jabaquara, com fácil acesso às principais vias da Zona Sul. A região oferece infraestrutura completa, com mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e comércios variados, facilitando a rotina e valorizando o investimento. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar
