Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua da Consolação, Consolação: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 14.000/m² · condomínio R$ 721 · IPTU R$ 199
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Paulista a 260 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 350 dias, desde 19/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.722/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 420.000
Descrição
Studio de 30 m² com um quarto e um banheiro, anunciado mobiliado e vendido com os móveis. O condomínio Nex One Belas Artes fica na Consolação, em prédio construído em 2023. O anúncio o descreve como condomínio com estrutura de clube e facilities, sem detalhar os itens disponíveis. A Rua da Consolação concentra transporte público, restaurantes, cinemas, teatros, escolas, universidades e hospitais. A estação Paulista, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 263 metros. O anúncio também situa o imóvel entre as estações Paulista e Mackenzie.
