Apartamento de 164 m² com 3 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 3,4 mi
R$ 3.392.000
R$ 20.683/m² · condomínio R$ 3.100
- 164 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Linneo Cordeiro
- Metrô Brigadeiro a 910 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.986/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.720/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 3.392.000
- LopesR$ 3.400.000
Descrição
Apartamento 163m², 03 dormitórios (sendo suítes), 05 banheiros e 02 vagas na garagem. Condomínio com portaria, segurança 24hrs, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festa, churrasqueira, academia, bicicletário e playground. Excelente localização á 9 minutos andando para a estação do metrô Oscar Freire; Entre as Ruas Alcides Pertiga, Lisboa e Avenida Rebouças. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.
