Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Doutor Antônio Bento, Santo Amaro: R$ 1,2 mi
R$ 1.249.000
R$ 17.843/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 200
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Landscape Alto Da Boa Vista
- Metrô Adolfo Pinheiro a 500 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.488/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.419/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.249.000
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento à venda no Alto da Boa Vista, Santo Amaro, São Paulo - 70 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. Os 70 m² são muito bem distribuídos, com atmosfera acolhedora e planta que atende igualmente quem mora sozinho, casais e famílias pequenas. Ao entrar neste apartamento pronto para morar, a sensação de aconchego e a iluminação natural chamam a atenção. A planta inteligente otimiza cada metro quadrado, oferecendo 2 dormitórios amplos e confortáveis que garantem privacidade e bem-estar no dia a dia. O destaque do imóvel é a sala de estar, que se conecta de maneira fluida à charmosa varanda gourmet. Esse ambiente integrado amplia a área social e se torna o espaço perfeito para relaxar, apreciar a vista ou receber amigos e familiares. A praticidade da rotina é reforçada pela excelente circulação entre os cômodos e ótima ventilação. Para completar a conveniência de morar bem, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem, um recurso indispensável para quem busca segurança na capital. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e estilo para a sua rotina. O grande diferencial é sua localização estratégica em Santo Amaro. Morar aqui significa estar posicionado entre as estações Adolfo Pinheiro e Alto da Boa Vista do Metrô, garantindo conexão rápida com os principais polos de São Paulo. O entorno é riquíssimo em facilidades, permitindo resolver a rotina a pé devido à variedade de supermercados, farmácias, padarias e res…
