Apartamento de 80 m² com 3 quartos na Rua Orindiúva, Vila Maria Alta: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 13.750/m² · condomínio R$ 1.000
- 80 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ALTOS DA SERRA
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 30% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.265/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.290/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
LINDA COBERTURA DUPLEX- 150M2- 3 SUITES, SENDO 1 MASTER, CLOSET, ESCRITÓRIO, ARMÁRIOS PLANEJADOS, ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, 2 VAGAS, LAZER COM SALÃO DE FESTAS,SALÃO DE JOGOS, FITNESS, BRINQUEDOTECA, PISCINA,CHURRASQUEIRA E FORNO À LENHA. LOCAL VALORIZADO, NO ALTO DA VILA MARIA, COM TODOS OS MELHORAMENTOS ENTORNO. FAÇA UMA VISITA.....................
