Apartamento de 221 m² com 3 quartos em Vespasiano, Vila Romana: R$ 5,5 mi
R$ 5.498.000
R$ 24.844/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 1.600
- 221 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Clock Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 990 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 294 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 13/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.711/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.489/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 5.498.000
Descrição
PORTEIRA FECHADA ! --- Apartamento Clock Vila Romana à Venda com 3 Quartos | 221,3m² | Terraço Gourmet | 4 vagas + depósito --- - Pronto para mudar ! - Acabamento de primeira linha - Pisos e planejados - Eletros --- - 3 suítes sendo a master com closet ampliado e sacada - Terraço com Churrasqueira à Carvão - Salas de estar e jantar - Home theater - Lavabo - Cozinha - Despensa - WC e área de serviço - Elevador social privativo --- Área de lazer completa --- - Quadra de tênis oficial - Tennis club com churrasqueira e vestiários - Piscina coberta climatizada com raias de 25m - Piscina descoberta climatizada com raias de 25m - Biribol - Deck - Hidro - Piscina Infantil - Solarium - Espaço Mulher - Spa com massagem - Sauna / Ducha - Bangalôs - Mirante - Pista de caminhada de 130m com piso especial - Academia - Fitness Outdoor - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas Gourmet - Espaço Gourmet com Churrasqueira, Forno de Pizza e Lounge - Pub com Salão de Jogos - Praças - Pet Place com agility - Hostel com área de banho - Playground - Brinquedoteca - Pomar com árvores frutíferas - Horta orgânica com chás --- Localização excelente em rua tranquila, com fácil acesso às principais vias e serviços do bairro. --- Entre em contato e solicite maiores informações! --- PARA VISUALIZAR MAIS OFERTAS DA IMÓVEL HOUSE, CLIQUE NO LOGOTIPO AO LADO. --- Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
