Casa de 190 m² com 9 quartos na Avenida Washington Luís, Santo Amaro: R$ 2,6 mi
R$ 2.550.000
R$ 13.421/m² · IPTU R$ 500
- 190 m²
- 9 quartos
- 9 banheiros
- 2 vagas
- Estação Washington Luís a 360 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 48% acima do mercado. Comparamos com 115 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.584/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.905.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.550.000
Descrição
Oportunidade imperdível - Imóvel Comercial 190m² úteis 9 suítes 2 vagas a venda com potencial de Airbnb Santo Amaro - São Paulo Para investimento* Iptú : 5.000,00 anual Excelente imóvel comercial disponível para venda, com localização estratégica e alto potencial de valorização. *À 300m da Linha 17-Ouro do Metrô. Ideal tanto para instalação do seu negócio quanto para conversão em hospedagem de curta duração (Airbnb), garantindo múltiplas possibilidades de renda. Destaques do imóvel: Espaço amplo e versátil, adaptável para diferentes tipos de comércio ou moradia temporária 9 quartos sendo 9 suítes, escritório + Lavanderia e 2 vagas para auto Ótima visibilidade e fácil acesso Região com grande fluxo de pessoas Excelente oportunidade para investidores Potencial de uso: Comércio (loja, escritório, clínica, etc.)
