Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Pensilvânia, Brooklin: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 16.071/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 160
- 56 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Pensilvânia
- Metrô Campo Belo a 330 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.660/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 900.000
Descrição
Apartamento de 56 m² no 14º andar, face norte, com muita iluminação natural e vista aberta para o Bosque do Brooklin. \r\n\r\nDois dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem. Reforma completa recente, com parte elétrica e hidráulica renovadas e marcena
