Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Doutor Ignácio Proença de Gouveia, Casa Verde: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 6.842/m² · condomínio R$ 100
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Proença
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.270/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 320.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 260.000
Descrição
São 17 apartamentos, aconchegantes com muito luminosidades.............................. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. Sem vaga de garagem. Essa unidade tem 40,58m2 com varanda. Localizado numa rua larga e tranquila próximo avenida engenheiro Caetano alvares.
