Apartamento de 64 m² com 3 quartos na Rua Glória do Goitá, Jardim Independência: R$ 383 mil
R$ 382.999
R$ 5.984/m² · condomínio R$ 699
- 64 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Parque Vila Prudente
- Estação Oratório a 290 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.912/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 382.999
Descrição
Apartamento térreo de 64 m² na Rua Glória do Goitá, com três dormitórios e uma vaga. Dois quartos têm armários planejados; a cozinha também é planejada. O anúncio informa sala com sanca de gesso, piso frio, gás encanado e fiação e encanamento renovados. O Residencial Parque Vila Prudente foi construído em 1983 e oferece portaria 24 horas, academia, minimercado, playground, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e área verde. O condomínio fica no Jardim Independência, a cerca de 300 metros da estação Oratório, da linha 15-Prata. Há 51 vendas registradas no prédio; a mais recente indicada foi em abril de 2026.
