Apartamento de 779 m² com 4 quartos na Rua Lourenço de Almeida, Vila Nova Conceição: R$ 29 mi
R$ 29.000.000
R$ 37.230/m² · condomínio R$ 19.944 · IPTU R$ 13.260
- 779 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 6 vagas
- 14º andar
- Metrô Moema a 1,4 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Tombrokers já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 47.829/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 32.050.000.
Onde está anunciado
- TombrokersR$ 29.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 29.000.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 32.000.000
Descrição
Cobertura de aproximadamente 779 m² na Vila Nova Conceição, com 4 quartos e 6 vagas. Os anúncios descrevem living amplo, cozinha, piscina privativa, churrasqueira e vista panorâmica; um deles também cita escritório, terraço e varanda gourmet. Há divergência sobre a quantidade de suítes: os anúncios informam 2, 3 ou 4. O condomínio tem piscina, academia, playground e quadra poliesportiva; um anúncio também cita salão de festas. O prédio foi construído em 1990 e há indicação de andar alto. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.447 metros. Foram registradas 5 vendas no prédio, com a mais recente em março de 2026.
